Regularização e aprovações · Itajaí/SC
Regularização de imóveis em Itajaí, do levantamento ao habite-se
Imóvel sem habite-se, com ampliação não averbada ou com área diferente da matrícula? Levantamos a situação real da edificação, preparamos as peças técnicas e conduzimos o processo na prefeitura, no Corpo de Bombeiros e no cartório.
CREA-SC 178201-6
Escopo claro, do início ao fim
- Levantamento e as builtMedição da edificação como ela está hoje, com plantas atualizadas.
- Laudo de regularizaçãoDocumento técnico com ART para instruir o processo na prefeitura.
- Cálculo de multaEstimativa conforme a legislação municipal, quando aplicável.
- Aprova DigitalProtocolo, acompanhamento e resposta às exigências da prefeitura.
- Corpo de BombeirosPPCI e vistoria no CBMSC quando a edificação exige.
- Habite-se e matrículasPedido do habite-se, averbação, retificação e divisão de matrículas.
Situações em que atendemos todo mês
Comprou ou vai vender
Banco e cartório pedem o imóvel regular para financiamento e escritura.
Ampliou sem projeto
Área construída maior que a aprovada ou que a da matrícula.
Recebeu notificação
Auto de intimação ou embargo da prefeitura exige regularização.
Um processo simples e transparente
Entendimento
Você manda planta, fotos ou documentos pelo WhatsApp. Se preciso, fazemos vistoria e consulta prévia.
Proposta clara
Escopo, entregáveis, prazo estimado, valor e o que não está incluso, tudo por escrito.
Desenvolvimento
Projeto ou laudo feito pelo mesmo responsável técnico, com pendências comunicadas antes de virarem problema.
Entrega e aprovação
PDF e DWG, ART no CREA-SC e protocolo nos órgãos quando contratado.
Perguntas sobre regularização de imóveis
Quanto tempo leva uma regularização?
Depende do imóvel e principalmente da análise de cada órgão público. Na proposta indicamos as etapas e o que depende de terceiros. Nosso compromisso é com o escopo contratado e a comunicação clara de cada etapa.
Todo imóvel pode ser regularizado?
A maioria sim. Avaliamos a situação no levantamento e na consulta prévia e dizemos com clareza o que é possível antes de você contratar o processo completo.
Preciso de PPCI para regularizar?
Edificações comerciais, multifamiliares e com central de gás normalmente precisam de aprovação no Corpo de Bombeiros. Avaliamos o seu caso e incluímos na proposta se for necessário.
Vocês atendem fora de Itajaí?
Sim. Atendemos Balneário Camboriú, Camboriú, Navegantes, Bombinhas e o Litoral Norte de Santa Catarina.
Vamos conversar sobre o seu caso?
Mande planta, fotos ou a sua dúvida pelo WhatsApp. Respondemos com o escopo necessário e uma proposta por escrito.